В большинстве случаев имущественный комплекс определяется как совокупность объектов, которые используются для предпринимательской деятельности, и находятся в собственности хозяйствующего субъекта. В их число входит движимое и недвижимое имущество предприятия: земельные участки, здания, помещения, производственное оборудование, транспорт, коммуникации, то есть, все материальные активы предприятия. Оценка имущественного комплекса санатория учитывает природные особенности и экологическое состояние объекта.
Необходимость в независимой оценке возникает при продаже целого комплекса или определенной части имущества, при оформлении страховки, внесении в качестве доли уставного фонда, при взятии на баланс и переоценке материальных активов, разработке инвестиционных программ и оптимизации налогообложения, при решении споров в суде, при передаче в доверительное управление, сдаче в аренду, и многих других целях.
Оценка имущественного комплекса, Сбербанк и другие банки
Оценка земельно-имущественного комплекса независимым оценщиком проводится при обращении в банк по вопросу кредитования. Сбербанк выдвигает ряд требований, которые необходимо выполнить при проведении оценки. Для определения стоимости должны использоваться затратный, сравнительный, и доходный подход. Оценка проводится по соответствующему техзаданию. Сбербанк интересует прежде всего степень ликвидности, и ликвидационная стоимость, по которой можно будет оперативно реализовать залоговое имущество.
Оценка стоимости имущественного комплекса в Москве
Мы выполняем оценку имущественных комплексов в Москве и области. Стоимость оценки и время ее проведения зависит от состава и структуры земельно-имущественного комплекса, его характеристик, количества входящих объектов. При необходимости оказываем помощь в составлении документов, подаваемых для проведения оценки.