Для всех операций с земельными участками необходима независимая экспертиза стоимости, которую выполняют независимые оценщики. Такое определение реальной стоимости участков нужно не только для обеспечения соблюдения интересов сторон сделки, но и для того, чтобы правильно исчислить соответствующие налоги и другие обязательные платежи, установленные текущим законодательством.
Оценка земельного участка для ипотеки
Учитывая высокую стоимость земли в Москве и пригородах, для большинства граждан ипотека – единственный способ приобретения земельных участков. Залоговая стоимость земельного участка, который поступает в залог кредитору по договору ипотеки, устанавливается по договоренности сторон. Тем не менее, основой для определения договорной цены служит оценка земельного участка при ипотеке, которую делает независимый оценщик.
Оценка земельного участка для Сбербанка
Сбербанк дает кредиты для покупки земельных участков, а также кредитует заемщиков под залог участков, находящихся в собственности заемщика. В любом случае необходимо оценить соответствующий земельный участок. Мы проводим оценку земельных участков в г. Москва и Лен. области на основании действующего законодательства. Суммы, которые мы указываем в экспертном заключении, Сбербанк принимает в полном объеме.
Оценка земельного участка для нотариуса
Все операции, связанные с переходом, перераспределением прав на земельные участки подлежат обязательному нотариальному оформлению. Нотариус оформляет документы только при наличии акта независимой оценки. Мы оперативно и недорого проводим оценку земельных участков в Москве и области. Наши оценочные суммы безоговорочно принимаются государственными и частными нотариусами.